Alors que les pluies automnales commencent à tomber, les maisons ayant subi des mois de temps sec sont désormais exposées au risque de dégâts des eaux. Une sécheresse prolongée peut fragiliser les matériaux de construction et rendre les structures plus vulnérables aux infiltrations d’eau, qui peuvent survenir par les toits, les gouttières, voire les sous-sols. Ce changement brutal de conditions météorologiques peut entraîner des réparations coûteuses si aucune mesure n’est prise rapidement. Des experts ont établi un plan en six étapes pour aider les propriétaires à protéger leur bien des risques de dégâts des eaux. La première étape consiste à inspecter le toit et les solins — ces bandes métalliques qui scellent les bords du toit — afin de détecter d’éventuels dommages. Les tuiles cassées ou manquantes doivent être remplacées sans délai. Les gouttières doivent être débarrassées des feuilles et débris, puis nettoyées en profondeur à l’aide d’un jet d’eau à haute pression. Pour éviter les obstructions futures, des grilles pare-feuilles peuvent être installées. Les petites fissures sur la façade du bâtiment, de moins de 2 mm de large, peuvent être colmatées avec un mastic hydrofuge, tandis que les fissures plus importantes doivent être évaluées et réparées par un professionnel. Les portes, fenêtres et fenêtres de toit doivent faire l’objet d’une vérification de leurs joints, qui devront être remplacés si nécessaire. L’application de revêtements hydrofuges aux jonctions entre les sols et les murs peut également contribuer à prévenir les infiltrations d’eau. Le toit, partie la plus exposée de la maison, doit être examiné avec soin pour repérer les tuiles brisées ou déplacées, ainsi que les éventuels problèmes au niveau des solins autour des cheminées. Un nettoyage régulier des gouttières est essentiel pour éviter les engorgements, et les produits hydrofuges doivent être réappliqués ou remplacés par un professionnel si nécessaire. Les murs et sols des sous-sols sont particulièrement sensibles aux dégâts des eaux causés par la remontée des nappes phréatiques. L’application de revêtements hydrofuges et le scellement des joints avec un mortier à prise rapide peuvent aider à protéger ces zones. Les systèmes de ventilation mécanique et les grilles d’aération doivent être vérifiés pour s’assurer qu’ils fonctionnent correctement et contribuent à réguler l’humidité intérieure. Pour éviter que l’eau ne stagne autour de la maison, il est conseillé d’ajuster les pentes, d’installer des gouttières et d’utiliser des drains pour évacuer l’eau loin des fondations. Les grilles de gouttières et les puisards situés devant le garage doivent être nettoyés régulièrement pour garantir un bon drainage.