Le nombre d'ascenseurs en France accuse un retard par rapport à d'autres pays

La France compte nettement moins d'ascenseurs par habitant que des pays comme l'Espagne ou la Suisse, avec seulement neuf ascenseurs pour 1 000 habitants. C'est moins que les 27 ascenseurs pour 1 000 habitants de l'Espagne et les 22 ascenseurs pour 1 000 habitants de la Suisse. Environ la moitié des immeubles d'habitation en France ne sont pas équipés d'ascenseurs, ce qui soulève des inquiétudes quant à l'accessibilité et à la mobilité, en particulier à mesure que la population vieillit.

Vieillissement de la population et types de bâtiments : des répercussions sur l'usage des ascenseurs

Le nombre plus faible d'ascenseurs en France s'explique en partie par le type de bâtiments et leur période de construction. Environ 45 % des résidences principales sont des immeubles collectifs, une proportion nettement inférieure à celle de l'Espagne, où les immeubles collectifs représentent environ les deux tiers du parc. Par ailleurs, près d'un ascenseur sur quatre parmi les 661 000 appareils en service en France a plus de 40 ans, ce qui impose une vigilance accrue. Seulement 1,6 % du parc d'ascenseurs est modernisé chaque année.

Coûts et difficultés de la maintenance

L'entretien du parc d'ascenseurs est indispensable, car chaque appareil donne lieu à 3 à 4 appels par an pour des problèmes techniques ou des usages inappropriés. Le coût des réparations peut varier entre 20 000 et 200 000 euros, selon le nombre d'étages et le type d'intervention, avec une part d'environ 10 000 euros par propriétaire lors de gros travaux. Les copropriétaires doivent également financer le changement des systèmes électroniques, rendu nécessaire par l'arrêt des réseaux de téléphonie mobile 2G et 3G, ce qui représente un coût de plusieurs centaines d'euros.

Les canicules mettent les ascenseurs à rude épreuve

Pendant les canicules, le nombre d'appels aux ascenseurs double, selon la Fédération des ascenseurs. Les ascenseurs installés en toiture souffrent de surchauffe, à l'instar des trains et des réseaux électriques. « Les ascenseurs ne sont pas conçus pour fonctionner au-delà de 40 degrés », a expliqué Alain Meslier, le secrétaire général du syndicat. Des réflexions sont en cours sur la disponibilité des techniciens pendant la saison estivale ou sur l'installation de systèmes de climatisation.

La modernisation progresse, mais les installations neuves reculent

La modernisation des ascenseurs a progressé de 8 % en valeur en un an en France, devenant ainsi le premier moteur du secteur. Toutefois, l'installation de nouveaux ascenseurs recule, pénalisée par le contexte morose de la construction neuve. Malgré tout, il existe encore un vivier d'immeubles qui pourraient être équipés d'ascenseurs, notamment les immeubles de style haussmannien.

Un lobbying pour faire évoluer les politiques publiques

La Fédération des ascenseurs fait pression auprès du gouvernement pour mieux intégrer les ascenseurs dans la politique du logement et dans les travaux de rénovation énergétique, car les ascenseurs sont des équipements énergivores. Actuellement, les ascenseurs ne bénéficient pas d'aides publiques telles que Ma Prime Adapt' ou Ma Prime Rénov'. Les précédents « plans ascenseurs » du gouvernement ont été abandonnés en raison de l'instabilité politique.

Initiatives législatives récentes

La Fédération a rencontré la ministre du Logement, Vincent Jeanbrun, au début du mois de septembre. Depuis, trois amendements gouvernementaux au projet de loi sur le logement ont été adoptés par la commission des affaires économiques. Un amendement vise à inclure la question des ascenseurs dans le troisième programme de renouvellement urbain (Anru 3). Un autre propose d'intégrer systématiquement les ascenseurs dans les « plans pluriannuels de travaux » (PPT) des copropriétés. Un troisième vise à faire en sorte que les ascenseurs soient inclus dans les dispositions relatives aux gros travaux. Ces amendements pourraient être débattus par les députés s'ils sont retenus à l'ordre du jour.