Les prix des maisons restent stables

Les prix des maisons à Nîmes sont restés inchangés en octobre 2026, à 2 658 euros le mètre carré, soit le même niveau qu'en septembre. Cela suggère que le marché des maisons individuelles est stable, sans signe marqué de hausse ou de baisse.

Légère baisse des prix des appartements

Les prix des appartements à Nîmes ont légèrement reculé en octobre 2026, passant de 2 402 euros le mètre carré en septembre à 2 377 euros le mètre carré. Cela représente une baisse d'environ 1,04 %, que les experts considèrent comme un changement faible mais notable, à surveiller de près, en particulier pour les investisseurs et les primo-acquéreurs.

Les loyers restent inchangés

Les loyers moyens, tant pour les maisons que pour les appartements à Nîmes, sont restés identiques entre septembre et octobre 2026. Cela indique que le marché locatif ne connaît pas de variations importantes de prix sur cette période.

La demande locative reste équilibrée

La stabilité des loyers reflète un marché équilibré, où l'offre et la demande sont en équilibre. Pour les maisons, le loyer moyen est de 11,30 euros le mètre carré, tandis que pour les appartements il atteint en moyenne 12,80 euros le mètre carré, ce qui montre que les petits appartements tendent à offrir un rendement plus élevé au mètre carré.