Après deux années de correction du marché, les transactions immobilières à Paris commencent à se redresser, selon les derniers rapports. En 2025, le nombre de transactions immobilières dans la capitale a progressé de 15,4 % par rapport à l’année précédente. Cependant, le marché a connu une évolution significative : l’offre a augmenté de 10 % en un an et de 51 % en cinq ans, tandis que la demande est restée presque stable, avec une légère baisse de 0,4 %. Ce changement a offert davantage d’options aux acheteurs, créant un environnement plus équilibré mais aussi plus concurrentiel pour les vendeurs. Le délai moyen de vente d’un bien à Paris s’élève désormais à environ 70 jours, contre 42 jours en 2018. Malgré cette hausse, les périodes de vente restent longues, signe d’un intérêt toujours marqué pour le marché. Selon Belles Demeures, une plateforme spécialisée dans l’immobilier de luxe, les prix des biens haut de gamme à Paris ont progressé de 29,4 % en dix ans et de 1,8 % sur l’année écoulée. Toutefois, l’offre de biens de luxe augmente également, ce qui rend les acheteurs plus sélectifs. La fixation d’un prix juste, la qualité du bien et sa présentation sont devenus des critères encore plus déterminants pour attirer les acquéreurs. La confiance dans le marché immobilier de luxe reste solide : 72 % des acheteurs déclarent avoir confiance dans leurs projets d’achat. SeLoger, premier site d’annonces immobilières en France, a augmenté ses investissements médias de 30 % en 2026. Depuis le 7 septembre, SeLoger a étendu sa visibilité sur les chaînes de télévision, les plateformes numériques et les affichages extérieurs, avec une campagne ciblée en Île-de-France. À Paris, une nouvelle vague d’affichage dans le métro et les stations a débuté en septembre, avec une campagne s’étalant du 7 au 16 septembre. Cette opération comprend près de 745 affiches et devrait toucher plus de 71 millions de contacts potentiels par vague. Belles Demeures a également lancé sa propre campagne en Île-de-France, visant à toucher plus de 31 millions de contacts parmi les ménages CSP+ (catégories socioprofessionnelles supérieures). L’objectif est d’attirer davantage d’acheteurs qualifiés sur sa plateforme, qui pourront ensuite être convertis en contacts utiles pour ses clients. Selon une étude IPSOS-BVA du deuxième trimestre 2026, SeLoger se classe en tête pour la qualité des contacts acheteurs, la contribution au chiffre d’affaires et la capacité à vendre au bon prix et au bon profil. En juin 2026, le nombre de leads générés par SeLoger a augmenté de 51 % par rapport à juin 2025, confirmant une forte croissance du marché.