Un promoteur immobilier offre 10 000 $ par foyer pour soutenir un projet de centre de données en Pennsylvanie, mais se heurte à une forte opposition locale par crainte de dépréciation et de changements communautaires.
Un promoteur immobilier propose un paiement important pour un projet de centre de données
Un promoteur immobilier de la commune de Hazle, en Pennsylvanie, a proposé de verser 10 000 dollars à chacun des 4 500 foyers de la commune s'ils approuvaient un projet de centre de données à grande échelle. Cette offre, d'un montant total de 45 millions de dollars, a été envoyée aux habitants par NorthPoint Development, qui prévoit de construire le premier de 15 bâtiments de centres de données sur un site de 1 300 acres au pied des monts Poconos.Les habitants rejettent l'incitation financière
Malgré ce paiement généreux, de nombreux habitants restent opposés au projet, craignant qu'il ne nuise à leur cadre de vie et ne modifie le caractère de leur communauté. Le revenu médian des ménages de la commune de Hazle avoisine les 60 000 dollars, ce qui fait de l'offre de 10 000 dollars une somme considérable, mais elle n'a pas convaincu la plupart des habitants.Inquiétudes liées au bruit, à la valeur immobilière et à l'impact de l'IA
Les habitants ont exprimé leurs craintes concernant les nuisances sonores et la pollution lumineuse, la baisse possible de la valeur de leurs biens immobiliers et les conséquences économiques du développement de l'intelligence artificielle, notamment les pertes d'emplois. Ils se sont également interrogés sur les effets à long terme de l'accueil de centres de données dans leur région. Ces infrastructures sont essentielles au fonctionnement de l'IA, mais elles entraînent souvent des compromis environnementaux et sociaux.Des habitants expriment des craintes précises
Jeff Fasnacht, enseignant à la retraite, affirme que la compensation financière ne compenserait pas une éventuelle baisse de la valeur de sa maison. Diana Spallone, enseignante spécialisée, partage des inquiétudes similaires et souligne que les récents travaux d'amélioration de son logement pourraient être compromis si le projet voit le jour. Tous deux insistent sur les risques pesant sur leurs investissements personnels.Les critiques estiment que l'offre pourrait se retourner contre ses auteurs
Certains habitants pensent que l'offre financière pourrait être perçue comme une tentative de corruption plutôt que comme une véritable incitation. Ed Negra, propriétaire foncier à la retraite impliqué dans l'opposition au projet, affirme que ce paiement pourrait même retourner les habitants contre la proposition, car il pourrait être interprété comme une tentative d'influencer leur décision.Le promoteur défend son offre et met en avant d'autres avantages
Brent Miles, directeur marketing de NorthPoint, explique que l'idée d'un versement direct a été avancée après que des habitants ont demandé ce qu'ils gagneraient à soutenir le projet. L'entreprise s'est également engagée à verser 120 millions de dollars supplémentaires sur 15 ans pour financer les services de police et des projets communautaires, afin de répondre aux préoccupations liées à la consommation d'eau, aux coûts énergétiques et au bruit.Le projet fait face à des difficultés juridiques et communautaires
La commune de Hazle a rejeté le projet en novembre 2025 pour des raisons liées au zonage, ce qui a conduit NorthPoint à poursuivre la commune en justice. Parallèlement, l'opposition aux centres de données s'est intensifiée à l'échelle nationale : selon un rapport de Data Center Watch, les opposants ont bloqué ou retardé des projets d'une valeur proche de 130 milliards de dollars au premier trimestre 2026. Le rapport indique également que le nombre de groupes d'opposition actifs a doublé, atteignant 833 dans 49 États.
