Prix de l'immobilier à Peymeinade en 2026

En octobre 2026, le prix moyen de l'immobilier à Peymeinade a atteint 3 992 euros le mètre carré, tous types de biens confondus. Les appartements affichaient en moyenne 3 378 euros le mètre carré, tandis que les maisons atteignaient 4 275 euros le mètre carré en moyenne.

Évolution des prix sur un an

Les prix des appartements ont augmenté de 4,30 % au cours de l'année écoulée, tandis que ceux des maisons ont progressé de 6,48 %. Le loyer moyen au mètre carré était de 16,2 euros pour les appartements et de 21,9 euros pour les maisons.

Budgets estimés pour des biens spécifiques

Un appartement de 70 mètres carrés coûterait environ 236 460 euros, tandis qu'une maison de 89 mètres carrés représenterait un budget d'environ 380 475 euros, hors frais d'acquisition. Ces chiffres reposent sur les prix actuels du marché.

Évolution des prix sur différentes périodes

Sur un mois, les prix des appartements ont augmenté de 0,18 %, alors que ceux des maisons ont diminué de 0,63 %. Sur trois mois, les prix des appartements ont progressé de 0,56 %, et ceux des maisons de 2,63 %.

Hausses des prix à long terme

Sur cinq ans, les prix des appartements ont grimpé de 13,95 %, et ceux des maisons de 14,47 %. La commune compte 8 256 habitants, 67,2 % des logements sont des maisons et 70,8 % des logements sont occupés par leur propriétaire.

Pouvoir d'achat et accessibilité

Sur la base d'un revenu annuel médian de 44 376 euros et d'un taux d'effort maximal de 35 %, la capacité d'emprunt théorique sur 20 ans à 3,54 % s'élève à 213 221 euros, ce qui permet d'acheter un appartement de 63 mètres carrés. Sur 25 ans à 3,61 %, la capacité atteint 243 496 euros, permettant l'achat d'un appartement de 72 mètres carrés ou d'une maison de 57 mètres carrés.

Accessibilité locative

Un budget mensuel d'environ 1 233 euros, soit un tiers du revenu mensuel, correspond à une surface théorique d'environ 76 mètres carrés pour un appartement au loyer communal moyen.

Variations régionales des prix

Les prix de l'immobilier varient selon les secteurs IRIS. Le secteur Est affiche le prix moyen le plus bas, à 3 492 euros le mètre carré tous biens confondus, tandis que le secteur Ouest présente le prix le plus élevé, à 4 182 euros le mètre carré. Le secteur Nord affiche une moyenne de 3 850 euros le mètre carré tous biens confondus.

Informations complémentaires sur les transports et l'éducation

Les informations sur les transports et l'accessibilité doivent être consultées sur les fiches mises à jour du réseau régional ZOU!. La commune compte plusieurs écoles publiques, notamment des écoles maternelles, des écoles élémentaires, une école primaire et un lycée.