Prix de l'immobilier à Ermont en 2026

En octobre 2026, le prix moyen de l'immobilier à Ermont s'élevait à 3 485 € le mètre carré, tous biens confondus. Les appartements affichaient en moyenne 3 437 €/m², tandis que les maisons atteignaient 3 595 €/m².

Évolution des prix sur un an

Les prix des appartements à Ermont ont baissé de 6,20 % sur un an, contre une baisse de 0,59 % pour les maisons. Pour un appartement de 70 m², le budget estimé est de 240 590 €, et pour une maison de 89 m², il avoisine 319 955 €, hors frais d'acquisition.

Tendances à court et à long terme

Les prix des appartements ont progressé de 0,16 % sur un mois, mais ont reculé de 0,46 % sur trois mois. Sur cinq ans, ils ont chuté de 12,52 %. Les prix des maisons ont diminué de 0,11 % sur un mois et de 1,39 % sur trois mois, avec une baisse de 12,16 % sur cinq ans.

Prix des loyers à Ermont

Le loyer moyen d'un appartement à Ermont est de 19,7 € le mètre carré par mois, contre 21,8 €/m² pour une maison. Pour un appartement de 70 m², cela correspond à environ 1 380 € par mois, et pour une maison de 89 m², à environ 1 524 € par mois, hors charges.

Population et données sur le logement

Ermont compte 28 987 habitants, les maisons représentent 28,8 % des logements et 50,0 % des habitants sont propriétaires de leur résidence principale. La part des résidences secondaires dans la commune est de 1,0 %.

Écarts de prix selon le secteur

Le prix moyen par bien varie selon les secteurs, le secteur Ermont-Eaubonne affichant le prix moyen le plus élevé, à 4 114 €/m², contre 2 649 €/m² aux Chênes.

Transports et éducation à Ermont

Les transports à Ermont comprennent la gare d'Ermont-Eaubonne, qui sert de pôle d'échange ferroviaire pour le RER C et la ligne H. La commune compte également plusieurs établissements scolaires, notamment des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des collèges et des lycées professionnels.

Sources des données et hypothèses

Les données proviennent de SeLoger / Meilleurs Agents et de l'INSEE. Les simulations indicatives reposent sur des taux d'emprunt de 3,54 % sur 20 ans ou de 3,61 % sur 25 ans, une assurance annuelle de 0,30 % et un taux d'endettement de 35 %, hors apport personnel et frais d'acquisition.