Un projet parisien réutilise un ancien parking

Dans le 3e arrondissement de Paris, l'agence LBBA-Architecture a achevé en 2025 la transformation d'un parking couvert en un espace à usages mixtes. Le nouvel ensemble comprend 1 670 m² de bureaux et 213 m² de logements, situés au 7 rue Barbette, dans le Marais.

Préserver le patrimoine industriel

Le bâtiment d'origine était une parcelle minérale dédiée aux voitures, que le projet a repensée en lieu de travail et d'habitation. Il conserve une grande toiture centrale soutenue par des portiques en béton armé Hennebique, un élément qui met en valeur le passé industriel du site.

Une intervention minimale

La transformation mise sur une esthétique de l'existant, avec des modifications limitées à la structure d'origine. La lumière est l'élément de conception principal : elle entre surtout par le haut, grâce à une grande verrière centrale, et par des ouvertures verticales qui assurent la ventilation naturelle et l'éclairage.

Une approche sobre et low-tech

Le projet recourt à des concepts low-tech, comme des dispositifs extérieurs de protection solaire réglables manuellement, ce qui traduit une démarche passive et durable. Des hauteurs variables, des volumes accolés et des différences d'ambiance créent une expérience spatiale singulière.

Parcourir le bâtiment comme une promenade

Le bâtiment est conçu pour être exploré comme une promenade, avec des circulations ouvertes, des escaliers intérieurs et extérieurs et des coursives offrant un accès continu et fluide. La végétation joue un rôle clé : cours, toits-terrasses et jardins favorisent la biodiversité et apportent de la fraîcheur.

Logements et bureaux cohabitent

Logements et espaces de bureaux cohabitent dans le bâtiment. Des habitants ont emménagé dans les logements, et une maison de mode occupe les volumes de bureaux pour son siège, son showroom et ses ateliers de couture. Le projet montre qu'un bâtiment non destiné à l'origine au logement ou au travail peut devenir un lieu vivant et attentif, sans démolition.