Le marché immobilier de Montpellier montre des signes d'équilibre : les prix des appartements se stabilisent tandis que ceux des maisons progressent, offrant des opportunités aux acheteurs et investisseurs.
Stabilisation des prix immobiliers à Montpellier
En octobre 2026, le marché immobilier de Montpellier a montré des signes de stabilisation, avec des prix des appartements presque inchangés par rapport au mois précédent, en baisse de seulement 0,09 % à 3 412 euros le mètre carré.Hausse des prix des maisons à Montpellier
Contrairement aux appartements, le prix au mètre carré des maisons à Montpellier a augmenté de 1,36 % en octobre 2026, passant à 4 032 euros contre 3 978 euros en septembre.Écart de prix croissant entre appartements et maisons
La différence de prix au mètre carré entre les maisons et les appartements s'est légèrement creusée en octobre 2026, passant de 563 euros à 620 euros, ce qui reflète une demande plus forte pour les biens dotés d'espaces extérieurs.Montpellier reste un marché immobilier attractif
Malgré les légères variations de prix, Montpellier continue d'attirer de nouveaux habitants grâce à son attrait économique et universitaire, offrant aux acheteurs et aux investisseurs des opportunités sur un marché relativement stable.Hausse des loyers des appartements
Sur le marché locatif, les loyers des appartements à Montpellier ont augmenté de 1,26 % entre septembre et octobre 2026, passant à 16,10 euros le mètre carré contre 15,90 euros.Stabilité des loyers des maisons
Contrairement aux appartements, les loyers des maisons à Montpellier sont restés inchangés en octobre 2026, à 14,00 euros le mètre carré, en raison d'une offre limitée et de loyers déjà élevés.La demande locative favorise les appartements à Montpellier
Alors que les loyers des maisons sont stables, le segment des appartements est plus attractif pour les investisseurs en raison d'une demande plus élevée et plus constante, soutenue par la forte population étudiante de la ville et par les actifs mobiles.
