Prix de l'immobilier à Pontchâteau

En octobre 2026, le prix moyen de l'immobilier à Pontchâteau atteint 2 407 € le mètre carré, tous biens confondus. Les appartements ont augmenté de 1,69 % sur un an, tandis que les prix des maisons ont baissé de 3,77 %.

Écarts de prix entre appartements et maisons

Le prix moyen au mètre carré est de 2 496 € pour un appartement et de 2 384 € pour une maison. À titre d'exemple, un appartement de 70 m² représente un budget estimé à 174 720 €, tandis qu'une maison de 89 m² coûte environ 212 176 €, hors frais d'acquisition.

Évolution des prix sur différentes périodes

Sur un mois, les prix des appartements à Pontchâteau enregistrent une variation de +0,56 %, et sur trois mois, de +2,40 %. Sur un an, leur évolution est de +1,69 %, et sur cinq ans, de +3,27 %. Pour les maisons, les variations sont de +1,00 % sur un mois et de +1,38 % sur trois mois, puis de -3,77 % sur un an et de +0,21 % sur cinq ans.

Coût moyen des loyers

Le loyer moyen au mètre carré à Pontchâteau est de 12,6 € pour un appartement et de 13,0 € pour une maison. Pour un appartement de 70 m², cela correspond à environ 879 € par mois, tandis qu'une maison de 89 m² coûterait environ 911 € par mois, charges non comprises.

Pouvoir d'achat et accessibilité

À partir d'un revenu annuel médian de 39 889 €, la simulation retient un taux d'effort maximal de 35 %, assurance comprise. Sur 20 ans à 3,54 %, la capacité théorique est de 191 666 €, soit 77 m² pour un appartement et 80 m² pour une maison. Sur 25 ans à 3,61 %, la capacité atteint 218 881 €, soit 88 m² pour un appartement et 92 m² pour une maison.

Population et caractéristiques du logement

Pontchâteau compte 11 075 habitants, 80,3 % des logements sont des maisons et 71,9 % des habitants sont propriétaires de leur résidence principale. La part des résidences secondaires atteint 1,6 %.

Transports et éducation à Pontchâteau

Les transports à Pontchâteau comprennent une gare desservie par des trains régionaux, avec des liaisons vers Nantes et Redon. Les établissements scolaires de la commune et de ses environs comprennent plusieurs écoles publiques et privées, de la maternelle au lycée.