Légère hausse des prix immobiliers à Rennes

En octobre 2026, le prix des maisons à Rennes a augmenté de près de 0,52 %, pour atteindre 5 176 euros le mètre carré. Cette modeste progression reflète la demande persistante pour les maisons dans la ville, où le foncier est limité et où les familles recherchent souvent des logements plus grands avec un espace extérieur.

Baisse des prix des appartements sur la même période

Le prix des appartements à Rennes a reculé de 0,79 % en octobre 2026, tombant à 4 015 euros le mètre carré. Cette baisse pourrait être due à des facteurs saisonniers, le marché immobilier ralentissant généralement au début de l'automne.

L'écart de prix entre maisons et appartements se creuse

La différence de prix au mètre carré entre les maisons et les appartements à Rennes s'est élevée à 1 161 euros en octobre 2026, contre 1 102 euros en septembre. Ce creusement de l'écart met en évidence l'évolution divergente des deux segments du marché immobilier.

Baisse des loyers des maisons

Les loyers des maisons à Rennes ont diminué de 2,05 % en octobre 2026, pour s'établir à 14,30 euros le mètre carré. Ce recul pourrait être lié à une hausse de l'offre de maisons à la location après la saison estivale.

Hausse des loyers des appartements

Les loyers des appartements à Rennes ont augmenté de 1,33 % en octobre 2026, pour atteindre 15,20 euros le mètre carré. Cette hausse est portée par une forte demande de la part des étudiants et des jeunes actifs, soutenue par les grandes universités de la ville et par un marché de l'emploi dynamique.