Salon Habitat à Tours

Le Salon Habitat de Tours se tient du 16 au 18 octobre, et l'entreprise LocService profite chaque année de cette occasion pour publier une étude sur les prix des loyers à Tours et sur le marché locatif en général.

Les loyers à Tours comparés à ceux d'autres villes

Selon l'étude, Tours reste la ville la plus chère de la région Centre-Val de Loire, avec un loyer moyen de 17,50 € par mètre carré. Ce montant est nettement inférieur à celui de Paris, où le loyer moyen atteint 39 € par mètre carré, mais supérieur à celui d'Orléans, qui s'établit à 15,85 €. Blois affiche 11,85 €, et la moyenne régionale s'élève à 15,40 €.

Les loyers restent stables à Tours

Le loyer moyen payé pour vivre à Tours est de 583 €, un montant identique à celui de 2025. Toutefois, le loyer au mètre carré a augmenté de 7 % en un an. L'entreprise en conclut que les locataires privilégient les petites surfaces, probablement parce que les prix y sont plus attractifs dans ce contexte d'inflation généralisée.

Ventilation des loyers et tendances de la demande

À Tours, le prix moyen d'une chambre en colocation est de 440 €, de 482 € pour un appartement d'une pièce (qui représente 40 % des demandes), de 642 € pour un deux-pièces d'environ 40 mètres carrés, et de plus de 750 € pour un trois-pièces. Par ailleurs, les demandes de logements meublés sont de plus en plus fréquentes : elles représentent 34 % des recherches, et plus de 50 % lorsqu'il s'agit d'étudiants, qui constituent la plus grande part des personnes à la recherche d'un logement locatif à Tours.