Légère hausse des prix immobiliers à Tours

Entre le début et la fin de l'année 2026, le prix de vente moyen des maisons à Tours a augmenté de 0,82 %, passant de 3 759 euros le mètre carré en septembre à 3 790 euros le mètre carré en octobre. Cette légère hausse témoigne d'une demande toujours soutenue pour les maisons individuelles dans la région.

Légère baisse des prix des appartements à Tours

Le prix moyen au mètre carré des appartements à Tours a diminué d'environ 0,5 %, passant de 3 027 euros en septembre à 3 012 euros en octobre. Cette légère baisse peut s'expliquer par des facteurs saisonniers ou par un surplus temporaire d'appartements par rapport à la demande.

Les maisons restent plus chères que les appartements

En octobre 2026, le mètre carré d'une maison à Tours coûtait près de 778 euros de plus que celui d'un appartement. Cet écart met en lumière l'attachement persistant aux logements avec jardin et espace extérieur, reflet de l'évolution des préférences depuis la pandémie.

Légère baisse des loyers des maisons à Tours

Les loyers des maisons à Tours ont diminué de 0,77 % entre septembre et octobre 2026, passant de 13,00 euros à 12,90 euros le mètre carré. Malgré cette faible baisse, le marché locatif des maisons reste tendu en raison d'une offre limitée et d'une forte demande de la part des familles.

Légère hausse des loyers des appartements à Tours

Les loyers des appartements à Tours ont augmenté de 0,72 %, passant de 13,90 euros le mètre carré en septembre à 14,00 euros en octobre. Cette légère hausse s'explique par une demande toujours forte de la part des étudiants et des jeunes actifs, en particulier pendant les périodes universitaires.