Des loyers très variables à travers la France

L'Anil, l'Agence nationale d'information sur le logement, a analysé les prix des locations meublées de longue durée en France à partir des données des sites Leboncoin et SeLoger. L'étude fait état de différences importantes entre les zones urbaines les moins chères et les plus chères au premier trimestre 2026.

Les loyers les plus bas et les plus élevés

Selon l'étude, le loyer le plus bas pour un appartement meublé s'élevait à 9,6 euros par mètre carré à Flers, tandis que le plus élevé atteignait 40,6 euros par mètre carré à Saint-Tropez. Ces chiffres illustrent la grande disparité des prix de location selon les régions de France.

Paris et ses environs, des loyers élevés

Paris et ses environs, notamment la Seine-et-Marne, l'Oise, les Yvelines et l'Essonne, figurent parmi les secteurs où les loyers sont les plus élevés, avec une moyenne de 29,1 euros par mètre carré à Paris même. Ces zones se caractérisent par une forte demande et une offre de logements limitée.

Le littoral méditerranéen et les zones frontalières suisses également chères

Le littoral méditerranéen, en particulier autour de Saint-Tropez, enregistre les loyers les plus élevés de l'étude. D'autres secteurs proches de la frontière suisse, comme le Genevois et une partie de la Haute-Savoie, affichent également des loyers élevés, certaines unités urbaines dépassant 20 euros par mètre carré.

Les territoires d'outre-mer ont aussi des loyers élevés

L'étude montre que les départements et régions d'outre-mer connaissent également des loyers élevés pour les appartements meublés. À La Réunion, en Martinique, en Guyane et en Guadeloupe, plusieurs unités urbaines affichent des loyers supérieurs à 20 euros par mètre carré, un niveau comparable à celui observé en France métropolitaine.